Si hace 15 años era impensable que se concediera una hipoteca a más de
15 o 20 años, esta posibilidad se ha doblado expresamente, desde los
bancos y cajas, hasta los 35 y 40 años de hipoteca actuales. Con esta
acción tan simple y a la vez perversa, la banca ha facilitado y
provocado el encarecimiento de la vivienda, ya que aumentando la
capacidad de endeudamiento de las personas ha hecho crecer los precios
que tenemos capacidad de pagar.
Eso ha beneficiado a la banca porqué, con las hipotecas, ha podido crear
dinero y cobrar intereses en una cantidad muy alta y con un índice de
morosidad mínimo, gracias a la característica de necesidad básica de
vivienda.
Con el aumento de precios, ha provocado el crecimiento desorbitado de
los beneficios de las principales constructoras e inmobiliarias del
Estado y así de sus propios beneficios, ya que los principales
accionistas de la mayoría de estas empresas son bancos y sobretodo
cajas.
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